寶子們！在深圳開停車場(chǎng)，第一步就得辦營業(yè)執(zhí)照，可別以為隨便填個(gè)信息就能過 —— 有粉絲在福田辦照時(shí)因 “經(jīng)營范圍寫錯(cuò)” 被駁回，還有龍崗老板漏交場(chǎng)地證明耽誤 1 個(gè)月！今天整理深圳停車場(chǎng)營業(yè)執(zhí)照辦理指南，覆蓋福田 / 南山 / 龍崗等區(qū)差異、材料清單、線上線下流程，新手也能照著辦！一、先搞懂！深圳辦停車場(chǎng)營業(yè)執(zhí)照的 2 個(gè)前提條件不是所有場(chǎng)地都能辦！先確認(rèn)這 2 點(diǎn)，避免白忙活：
1. 場(chǎng)地合規(guī)：? 商業(yè)場(chǎng)地（商場(chǎng) / 寫字樓地下車庫）：要有房產(chǎn)證或租賃合同，明確 “用途包含停車場(chǎng)經(jīng)營”；? 小區(qū)公攤車位：需業(yè)主大會(huì)同意（2/3 以上業(yè)主簽字），并由業(yè)委會(huì)或物業(yè)出面申請(qǐng)；? 城中村場(chǎng)地：像寶安沙井、龍崗布吉的城中村，要額外辦《場(chǎng)地使用備案證明》（找街道辦出）。2. 經(jīng)營范圍選對(duì)：必須寫 “機(jī)動(dòng)車停放服務(wù)”！別只寫 “停車場(chǎng)管理”，不然后續(xù)辦收費(fèi)許可證會(huì)被卡（福田、南山查得較嚴(yán)）。二、材料清單！深圳各區(qū)通用 + 特殊要求（標(biāo)紅必看）基礎(chǔ)材料 5 樣，但寶安、龍崗等區(qū)有額外要求，別漏了：通用材料（全深圳都要）：1. 經(jīng)營者身份證明：? 個(gè)人辦：身份證正反面（復(fù)印件蓋手印）；? 公司辦：營業(yè)執(zhí)照正副本 + 法人身份證（復(fù)印件蓋公章）。2. 場(chǎng)地證明：? 自有場(chǎng)地：房產(chǎn)證復(fù)印件（需包含 “房屋用途” 頁）；? 租的場(chǎng)地：租賃合同 + 房東房產(chǎn)證（注意：租期要≥1 年，不然審核過不了）。3. 《停車場(chǎng)經(jīng)營申請(qǐng)表》：廣東政務(wù)服務(wù)網(wǎng)下載模板，按要求填場(chǎng)地地址、車位數(shù)量（精確到個(gè)）。4. 車位布局圖：標(biāo)清楚車位位置、消防通道（寬度≥4 米）、出入口，用 A4 紙打?。ㄉ钲谲嚬芩鶗?huì)核查）。5. 經(jīng)營者承諾書：承諾 “場(chǎng)地合規(guī)、不違規(guī)收費(fèi)”，模板在政務(wù)網(wǎng)能下，簽字蓋章即可。 各區(qū)特殊要求：? 福田 / 南山：商業(yè)停車場(chǎng)需額外提供《消防驗(yàn)收合格證明》（沒消防驗(yàn)收的先去辦，不然直接駁回）；? 龍崗 / 龍華：城中村停車場(chǎng)要加街道辦出具的《臨時(shí)經(jīng)營備案》；? 寶安 / 沙井：物流園停車場(chǎng)需附《重型車輛停放安全評(píng)估報(bào)告》（停貨車的必辦）。三、辦理流程！線上線下 2 種方式，深圳各區(qū)都能辦方式 1：線上辦（推薦！不用跑現(xiàn)場(chǎng)，3 天出證）1. 登錄廣東政務(wù)服務(wù)網(wǎng)（搜 “深圳市 - 停車場(chǎng)營業(yè)執(zhí)照辦理”），或用 “i 深圳” APP→“商事登記”；2. 選擇 “個(gè)體工商戶開業(yè)” 或 “公司經(jīng)營范圍變更”（看你是新辦還是增項(xiàng)）；3. 按提示上傳材料（注意：所有復(fù)印件要清晰，身份證要正反面在一頁）；4. 審核通過后，可選擇 “郵寄領(lǐng)證”（免費(fèi)）或 “現(xiàn)場(chǎng)自取”，3 個(gè)工作日內(nèi)出證。方式 2：線下辦（適合材料復(fù)雜的情況）1. 去對(duì)應(yīng)區(qū)的政務(wù)服務(wù)中心：
? 福田：福田政務(wù)服務(wù)中心（新沙路 7 號(hào)）；? 南山：南山行政服務(wù)大廳（濱海大道 3001 號(hào)）；? 龍崗：龍崗政務(wù)服務(wù)中心（龍翔大道 8033 號(hào)）；2. 取號(hào) “商事登記窗口”，提交材料原件 + 復(fù)印件（各 2 份），工作人員會(huì)當(dāng)場(chǎng)核對(duì)；3. 沒問題的話，給《受理回執(zhí)》，5 個(gè)工作日后憑回執(zhí)領(lǐng)證（也能讓別人代領(lǐng)，帶代領(lǐng)人身份證）。后續(xù)提醒！拿到執(zhí)照后要做的 2 件事1. 辦收費(fèi)許可證：帶營業(yè)執(zhí)照 + 車位圖 + 消防證明，去各區(qū)車管所辦（參考之前寫的 “收費(fèi)許可證攻略”）；2. 公示信息：在停車場(chǎng)入口掛 “營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件 + 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)”，深圳市場(chǎng)監(jiān)管局會(huì)抽查，沒公示的會(huì)被警告。
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